Villetta a schiera di un residence accede al SuperBonus

Con la risposta ad interpello n.9 del 5.1.2020, l'Agenzia delle entrate chiarisce che nel caso di specie riferibile ad una villetta a schiera che risulta inserita nel contesto di un residence ed a cui si accede da un passo carraio privato comune a più abitazioni, disponendo la stessa di un accesso autonomo dall'esterno comune ad altri immobili, si ritiene che l'istante possa accedere al Superbonus.

Nel caso della villetta a schiera c’è accesso autonomo quando l’immobile sia situato in un comprensorio o in un parco di comproprietà con altri soggetti. Oppure se ad esso si accede dall’area di corte di proprietà comune usata anche per i posti auto. Stesso discorso se il cortile o il giardino su cui si affacciano gli ingressi indipendenti siano di proprietà esclusiva, anche se indivisa, dei proprietari delle singole unità immobiliari

Risposta n. 9 del 5 gennaio 2021.pdf

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