SuperSismaBonus non è percorribile alle Unità Autonome

Con la risposta n. 87 dell'8 febbraio 2021 l'Agenzia Entrate ha precisato che il superbonus del 110%, in versione sisma, non può essere applicato alle unità autonome, come i loft o gli appartamenti indipendenti che abbiano affaccio su strada e impianti autonomi rispetto al resto dell’edificio. Per il suo utilizzo, infatti, è necessario intervenire su parti comuni di edifici condominiali.

L’agenzia delle Entrate ha ricordato che, mentre per gli interventi di efficientamento energetico c’è un riferimento esplicito alle unità autonome, il passaggio del decreto Rilancio dedicato agli interventi antisismici «non fa alcun riferimento, alle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno»: pertanto questi interventi devono essere realizzati «su parti comuni di edifici residenziali in condominio o su edifici residenziali unifamiliari e relative pertinenze».

Risposta_87_08.02.2021.pdf

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